Secondo i dati dell’Osservatorio di MutuiOnline.it a giugno il Tan medio dei mutui a 20 e 30 anni a tasso fisso si attesta in calo rispetto al mese precedente, passando dal 3,38% al 3,26%. Anche guardando al variabile, rispetto al mese di maggio si osserva un leggero calo, con la media che dal 2,58% è scesa nelle prime settimane di giugno al 2,53%.
Tuttavia il rialzo di 25 punti base deciso dal Consiglio direttivo della Bce nella riunione dell’11 giugno, con effetto a partire dal 17 giugno, potrebbe portare nelle prossime settimane il Tan medio a salire fino al 2,78%, con la forbice tra fisso e variabile che dai 73 punti base attuali si ridurrà a 48. Il tasso d’interesse applicato ai mutui variabili, infatti, viene calcolato in base all’Euribor, indice di riferimento che a sua volta segue fedelmente l’andamento dei tassi Bce.
Secondo MutuiOnline.it in Calabria, nel secondo trimestre del 2026, la lunghezza media dei mutui ha toccato i 23 anni e 9 mesi. L’importo medio richiesto è pari a 113.107 euro, inferiore rispetto alla media italiana (145.181 euro), e anche il valore medio degli immobili è più basso della media, con 169.750 euro contro 226.028 euro. In Calabria, inoltre, i richiedenti sono più anziani (40 anni in media contro 39 anni e 7 mesi registrati a livello nazionale).
Le province
Analizzando i dati provinciali relativi alla Calabria nel trimestre in corso Vibo Valentia risulta essere la provincia dove i richiedenti di mutuo sono i più giovani della regione (38 anni e 5 mesi in media), mentre a Cosenza l’età media registrata è la più alta (40 anni e 11 mesi). Nella provincia di Reggio Calabria, inoltre, concessi i mutui più lunghi di tutta la regione, con il dato che tocca i 24 anni e 8 mesi, con i più brevi che si registrano invece a Cosenza (23 anni e 7 mesi in media).
Guardando l’importo medio richiesto, Catanzaro si trova in cima alla classifica con un dato di 124.452 euro, mentre la provincia di Cosenza è quella dove si chiedono le somme minori, pari a 102.987 euro in media. Analizzando i dati riguardo il valore medio degli immobili, Catanzaro conquista il primo posto con 183.137 euro, mentre Crotone si trova in fondo alla classifica con 142.647 euro in media. (Ansa)
